Los plátanos,
casas en ph.

Cipolletti, Río Negro.

En una ubicación privilegiada, estas casas se encuentran en el Barrio Los Plátanos, a sólo minutos del centro de Cipolletti, en una de las zonas residenciales más hermosas de la ciudad.
Con rápido acceso a Neuquén por su cercanía y accesibilidad al tercer puente.

Ubicado frente a un espacio verde forestado para poder disfrutar de mejores vistas y no perder la conexión con la naturaleza.

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Especificaciones técnicas
del proyecto

Diseño moderno y calidad constructiva excepcional

Estas casas están hechas con el tipo tradicional de construcción, con estructura de hormigón armado y cerramientos de mamposterías encadenadas con vigas y columnas, tratamiento hidrófugo al exterior.

Fundaciones de hormigón armado, zapatas corridas y fundación directa. El hormigón armado de acuerdo a normas CIRSOC vigentes (Sismo resistentes / Vientos).

Cerramientos exteriores: muros de ladrillos cerámico hueco y muros de hormigón armado vistos, ambos según espesores de proyecto, con tratamientos hidrófugos en cara exterior.

En último nivel se termina con losa impermeabilizada con membrana asfáltica con aluminio.

Revoques exteriores: Azotado hidrófugo y revoque grueso y fino a la cal con color. Buñas de terminación en cambios de color.
Revoques interiores: Grueso y fino a la cal con guarda cantos.

Cielorrasos suspendidos con placas de yeso y junta tomada sobre perfilería metálica.

Pisos y zócalos: Porcellanato primera calidad 60/60 en todos los ambientes. Piso alto tránsito en circulaciones.

Revestimientos
Baños: Porcellanato de primera calidad altura hasta cielorraso.
Cocina: cerámicos primera calidad altura 0.60 sobre mesada.

Marmolería cocina: granito natural Gris Mara (espesor 2 cm).

Carpinterías: Ventanas de aluminio pesado pre pintado color a definir, herrajes de alta prestación y vidrios tipo DVH.

Puertas interiores: Marcos de chapa BWG 18 primera calidad y hoja placa con canto de madera dura Calidad Oblak o similar.

Puerta de acceso: marco y hoja de chapa con molduras y terminación color.

Ventanas: de aluminio pesado pre pintado color a definir, herrajes de alta prestación y vidrios tipo DVH.

Amoblamiento de cocina: Bajo mesadas / alacenas en MDF espesor 18 mm enchapado en melamina con herrajes y guías de primera calidad.

Frente de placard e interior: con placa de 15/18 mm en melamina color, con herrajes.

Agua Caliente: Sistema de agua caliente mediante caldera dual.

Cocina: Horno y anafe de 4 hornallas.

Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera dual, con termostatos en cada unidad funcional.

Artefactos sanitarios y griferías
Baños: artefactos sanitarios marca Roca / Ferrum. Griferías con cierre cerámico marca FV, Peirano o similar.
Cocina: pileta de acero inoxidable bacha doble. Grifería monocomando de mesada FV, Peirano o similar.

Instalación de agua con cañería termofusión de 1ra calidad. Tanque elevado, reserva y cisterna en planta baja según calculo.

Instalación de gas aprobada para Caldera y Horno.

Pre instalación de TV por cable y/o DirectTV.

Pre instalación split frío/calor. Se dejan las cañerías de gases y cableados colocados en pared y conectados a descarga general del edificio.

Pinturas exteriores
Plásticas acrílicas de aplicación a llana marca REVEAR / QUÍMICA LLANA o similar. Colores a definir.

Pinturas interiores
Aplicación de fondo, muros y cielorrasos con látex al agua color a definir.

Carpinterías metálicas y de madera
Esmalte sintético al agua satinado.

Tipologías de casas

El proyecto consta de tres diseños de casas

Unidad funcional 01
Unidad
funcional 01
Unidad funcional 02
Unidad
funcional 02
Unidad funcional 03
Unidad
funcional 03

Imágenes del proyecto

Para apreciar la calidad del diseño

Brochure del proyecto

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